Eigenheimförderung Schleswig-Holstein: ImmoFlex- Darlehen

Immoflex ist ein nachrangiges Darlehen mit verschieden Zinsbindungsfristen und Tilgungsmöglichkeiten, die frei gewählt werden können. Das besondere an ImmoFlex sind die unbegrenzten Sondertilgungsmöglichkeiten. Wer keinen Wert auf diese flexiblen Tilgungsmöglichkeiten legt, kann statt ImmoFlex auch das ImmoFix oder ImmoKonstant24 nehmen (sind ggf. etwas günstiger als das ImmoFlex).

Wofür kann das ImmoFlex-Darlehen verwendet werden?

• Neubau, Kauf oder Modernisierung einer selbstgenutzten Wohnimmobilie in Schleswig-Holstein

Müssen Einkommengrenzen eingehalten werden?

• es müssen keine Einkommensgrenzen eingehalten werden

Wie hoch kann das ImmoFlex-Darlehen sein?

• es gibt keinen Maximalbetrag (Mindestdarlehensbetrag 15.000 Euro)

Wie viel Eigenkapital bzw. Eigenleistungen müssen eingebracht werden?

• es müssen mindestens 7,5% der Gesamtkosten aus Eigenkapital oder Eigenleistungen aufgebracht werden
• da das ImmoFlex-Darlehen nicht zur Bezahlung der Erwerbsnebenkosten verwendet werden kann, sollten bei einem Immobilienerwerb die Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital gezahlt werden können

Wie wird das ImmoFlex-Darlehen getilgt?

Es gibt drei verschiedene Tilgungsvarianten:

• Variante A: annuitätische Tilgung
• Variante B: Tilgung mittels eines Bausparvertrages
• Variante C: Tilgung über eine später fällige Lebensversicherung o.ä.

Wann und wie wird das ImmoFlex-Darlehen ausgezahlt?

• bei Neubau: 50% bei Baubeginn und 50% bei Rohbaufertigstellung
• bei Kauf: bei Kaufpreisfälligkeit
• bei Modernisierungsmaßnahmen: bei Beginn der Modernisierungsarbeiten

Sind Sicherheiten erforderlich?

• das ImmoFlex-Darlehen muss über eine (nachrangige) Grundschuld im Grundbuch abgesichert werden
• bei den Tilgungsvarianten B und C wird der jeweilige Bausparvertrag oder die Lebensversicherung als Tilgungsersatz abgetreten

Kann das ImmoFlex-Darlehen mit anderen Förderdarlehen kombiniert werden?

• eine Kombination mit anderen Förderdarlehen, beispielsweise Mitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist möglich

Fördermittelantrag

Den Fördermittelantrag finden Sie (im PDF-Format) >>hier>>

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