Das Bundesland Berlin hat diverse Förderprogramme zur Schaffung von Wohneigentum. Eine soziale Wohnungsbauförderung gibt es dabei nicht. Alle Förderprogramme stehen grundsätzlich allen Personen und Haushalten in Berlin zur Verfügung. Das Land Berlin setzt bei der Eigenheimförderung insbesondere auf Darlehen (u.a. auch Durchleitung von KfW-Förderprogrammen).
Die Investitionsbank Berlin begnügt sich bei der Absicherung der Förderdarlehen mit der zweiten Stelle im Grundbuch. Daher bilden diese Förderdarlehen - aus Sicht der Bank, die den Hauptteil finanziert- eine Art von Eigenkapitalersatz. Das kann insgesamt zu deutlich besseren Zinskonditionen führen.
Hinweis: wenn Sie schon einen Kaufvertrag oder Bauvertrag ohne Rücktrittsklausel unterschrieben haben, ist es zu spät, sich Gedanken um Fördermittel zu machen. Fördermittel müssen immer vor Unterschrift eines verbindlichen Vertrages beantragt werden!
- alle Einzelpersonen und Haushalte (unabhängig vom Einkommen, Familienstand und/oder Anzahl der Kinder im Haushalt)
- Neubau
- Kauf
- Modernisierung
- mittels nachrangiger Darlehen der Investitionsbank Berlin
- mittels Durchleitung von nachrangig abzusichernder KfW-Förderdarlehen durch die Investitionsbank Berlin
- durch die Kombination verschiedener Förderprogramme bzw. Förderdarlehen (inkl. KfW-Darlehen) wäre eine Finanzierung bis 100% der Gesamtkosten möglich
- Anträge müssen unbedingt vor Maßnahmenbeginn gestellt werden (also vor Unterschrift von Bau- oder Kaufverträgen)
- die Mittel können online direkt bei der Investitionsbank Berlin beantragt werden
Gerne beraten wir Sie im Rahmen der Gesamtfinanzierung aus einer Hand (also inkl. der Bankfinanzierung). Dabei berücksichtigen wir alle für Sie in Frage kommenden Fördermittel des Bundes und des Landes Berlin.
Eine reine Fördermittelberatung bieten wir nicht an!
Wenn Sie sich im Rahmen einer Finanzierung aus einer Hand kostenfrei beraten lassen wollen, stehen Ihnen hierfür verschiedene freie Baufinanzierungsberater(innen) in Berlin zur Verfügung:
Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit und/oder Aktualität!